IDILA PRULE

Enota tip Velikost v m2 Zemljišče v m2 Cena v EUR  
S1.1. - 1N štirisobno 171,60 m2 - 819328,00 Več
S0.2. - P - atrij štirisobno 382,25 m2 - 839284,00 Več

Stanovanje štirisobno

Ljubljana, Center

stanovanje štirisobno 0 stanovanje štirisobno 1 stanovanje štirisobno 2 stanovanje štirisobno 3 stanovanje štirisobno 4 stanovanje štirisobno 5 stanovanje štirisobno 6 stanovanje štirisobno 7 stanovanje štirisobno 8

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
S0.2. - P - atrij
Cena
839284,00 €
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Center
Leto izgradnje:
2021
Nadstropje:
pritličje
Velikost:
382,25 m²
Opis:

LJ CENTER, Prule, 4-sobno stanovanje, 106,10 m2 , ozemljenjeni atrij 254,85 m2 , terasa v atriju 11,25 m2, loža 10,25 m2 , l. izgradnje 12/2021,  P/3 nad., dvigalo, prostor v skupni kolesarnici, prodamo. Cena: 839.284,00 EUR.
Možnost dokupa shrambe (7,9 m²) in do 2 parkirni mesti v kletni garaži od koder se v stanovanje dostopa tudi z dvigalom. Parkirno mesto v garaži: 25.000 EUR + pripadajoči davek. Shramba: 9.000 EUR + pripadajoči davek.

V sodobni, moderno zasnovani vili,  na izjemno iskani lokaciji v Centru Ljubljane,  v prijetni bližini zelenja prenovljenega nabrežja Ljubljanice na Špici, Botaničnega vrta, a hkrati nedaleč od mestnega središča je na prodaj samo 5 izjemno svetlih stanovanj. Le eno od teh  je 2-sobno (46,28 m² neto stanovanjske površine) , ostala stanovanja pa so 4-sobna (97,70 do 160,20 m2) . Prijeten podaljšek bivanjskega prostora stanovanj dodatno dopolnjujejo prostorne terase  (10,20 do 56,10 m²), nekatera stanovanja pa tudi atrij (31,81 do 254,85 m²). Iz kletne garaže, kjer ima vsako stanovanje lahko na voljo do 2 parkirni mesti in shrambo, se v stanovanja lahko dostopa tudi z dvigalom.

Stanovanja odlikujejo dovršene arhitekturne rešitve za sodobno udobje bivanja in optimalna razporeditev prostorov, ki dovoljuje individualno prilagajanje željam lastnikov. Objekt in stanovanja v njem zaznamujejo kompozicije velikih francoskih oken in polne svetle fasade. Stanovalcem zagotavlja prijetno urbano bivanje in željeno diskretnost na izjemni lokaciji.

 

Lega in dostop

 

Stanovanje  se nahaja na severni strani dvignjene pritlične etaže. Dostopno je iz skupnega vhodnega lobija, ki predstavlja del komunikacijskega jedra s stopniščem in dvigalom.

 

Površina in opis prostorov stanovanja

Stanovanje meri 106,10 m2 in obsega udoben predprostor, odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, udobno spalnico s pripadajočo kopalnico, dve otroški sobi, dodatno kopalnico ter prehodno garderobo z utilityjem. V podaljšku bivalnega prostora se na severno-vzhodni strani nahaja pokrita loža površine 10,2m2 . Bivalni prostor se z velikimi steklenimi površinami proti jugo-vzhodu odpirata na zasebni atrij, ki obkroža stanovanje s treh strani. Del atrija pokriva odprta lesena teraa velikosti 11,3 m2, preostalih 254,7 m2 je zazelenjenih. K stanovanju opcijsko spadajo še kletna shramba velikosti 7,5 m2, dve standardni garažni parkirni mesti za osebna vozila ter prostor v skupni kolesarnici.

 

Bivalni prostor                35,70 m²

Garderoba + Utility           3,05 m²

Hodnik                                8,91 m²

Kopalnica                           5,14 m²

Kopalnica                           5,36 m²

Predprostor                       6,83 m²

Soba 1                             12,17 m²

Soba 2                             12,17 m²

Spalnica                          16,86 m²

                                        106,19 m²

Loža                                 10,17 m²

Odprta terasa                 11,25 m²

Zelenica/Prodec          254,65 m²

                                        276,07 m²

Skupaj                            382,25  m²          

 

Opcijsko:

Shramba                   7,5  m²

2 standardno velika parkirna mesta v garaži
 

Ogrevanje, prezračevanje

V stanovanjih bo talno gretje vezano na toplotno črpalko. Ogrevanje je predvideno s toplotnimi črpalkami, vsako stanovanje ima svojo napravo. V kopalnicah bo dodatno nameščeno še električno talno gretje. Predvideno je centralno prezračevanje z rekuperacijo.Vsako stanovanje bo imelo svojo prezračevalno napravo. Za hlajenje so predvideni stropni ventilatorski konvektorji. 

Oprema:
Vsi materiali so skrbno izbrani, s poudarkom vrhunskega interierja. V stanovanjih je predviden spuščen strop, ki omogoča vgradnjo svetil. Vsi estrihi bodo izvedeni kot plavajoči pod, s tem pa kvaliteta bivanja preide na višjo raven. V stanovanjih je na hodnikih, kopalnicah in sanitarijah  predvidena veliko-formatna talna keramika. V preostalih prostorih pa bo talna obloga iz gotovega parketa, visoko kakovostnega razreda. 

Parkiranje

Stanovalcem je omogočeno parkiranje v kleti objekta. Na voljo je 10 parkirnih mest. Iz garaže se do stanovanj lahko dostopa tudi z dvigalom. Za še večjo dodatno zasebnost  lastnikom  stanovanj v zgornjih  nadstropjih zagotavlja dvigalo, ki omogoča dostop samo lastnikom posameznega etažnega stanovanja.  V garažo objekta se lahko dostopa s pomočjo daljinskega upravljalca za odpiranje avtomatskih vrat. 

Vseljivo predvidoma: december 2021

 

Stanovanje odlikuje izjemno iskana lokacija, kakovostna gradnja in dovršeno udobje. Stanovalcem zagotovlja diskretno bivanje v zeleni okolici in neposredni bližini urbanega mestnega središča.

Za dodatne informacije smo vam na voljo 040 81 70 66 ali danica@mreza.com.

 

Vljudno vabljeni k nakupu !

 

 

 

 

Kontaktni podatki


MREŽA NEPREMIČNIN D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
+386 1 560 30 50
gsm:
+386 41 669 086
email:
info@mreza.com

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnine d.o.o.