Zasnova

Objekt bo grajen klasično. Zasnova je iz nosilnih obodnih in srednjih zidov ter armirano betonskih medetažnih plošč. Predvideni so armiranobetonski pasovni temelji širine 60 in 90 cm, višine 80 cm. AB talna plošča debeline 15 cm leži na 8 cm podložnega betona. Medetažna konstrukcija nad pritličjem, 1. in 2. nadstropjem bo AB plošča debeline 18 cm. Mansarda bo segala do ostrešja.

Zidovi

Notranji nosilni in zunanji obodni zidovi bodo grajeni z opečno modularno opeko d = 19cm in delno iz armiranega betona. Predelne stene bodo iz opečenega porolota d = 12 cm. Na vogalih in stikanjih nosilnih sten bodo AB vertikalne protipotresne vezi. Predvidene so tudi AB horizontalne vezi na zaključkih nosilnih zidov ter AB preklade nad okni in vrati.

Stopnišče

Stopnišče v objektu je armiranobetonska konstrukcija – debelina rame in podesta bo 15 cm.

Streha

Enokapna klasična lesena streha z naklonom 10st bo slonela na nosilnih stenah, ojačanih z AB horizontalnimi vezmi. Strešna kritina bo bakrena pločevina. Žlebovi in odtočne cevi ter snegolovi bodo izdelani iz bakrene pločevine. Meteorne vode s strehe se preko peskolovov vodijo v javno kanalizacijo mešanega sistema.

Fasada

Fasada objekta je obložena z lamelami iz steklene volne debeline 10 cm, lepljenimi z ustrezno lepilno malto. Finalni fasadni omet je obdelan s premazom na cementni bazi z ojačitveno stekleno mrežico in zaključnim akrilnim ometom. Finalni fasadni omet cokla ima zaključen sloj iz kulirplasta.

Loggie in terase

Loggie in terase bodo imele ograje s polnilom iz lesenih plošč na nosilni konstrukciji iz kovinskih cevnih profilov. Na stopniščnem zidu bo na višini 100 cm pritrjen lesen stopniščni ročaj.

Okna

Okna so iz PVC profilov s prekinjenim toplotnim mostom, zastekljena z izolacijskim dvojnim steklom s plinsko polnitvijo debeline 4-16-4 mm (K =1,1 W/m2K). Okna se bodo odpirala okrog vertikalne in horizontalne osi. Zunanje police bodo iz PVC materiala, notranje pa lesene. Predvidena je montaža zunanjih lamelnih žaluzij.

Vrata

Notranja vrata v stanovanjih imajo lesene podboje. Krila bodo poln,a lesena obložena z laminatom v vzorcu imitacije furnirja, nekatera bodo zastekljena s peskanim steklom. Podboji vrat v skupnih prostorih in vhodnih vrat v stanovanja bodo jekleni, krila pa lesena obložena z laminatom.

Zunanja balkonska drsna vrata bodo iz PVC materialov in v celoti zastekljena. Svetla višina vrat bo 220 cm.

Dimniki

Vsako stanovanje bo imelo samostojen dimnik s predvidenim priključkom, ki omogoča priklop ogrevalne naprave na trda goriva. Dimniki bodo namenjeni le uporabi v izrednih razmerah in bodo zapečateni. Dimniki bodo enojni – SCHIEDEL fi 20 cm

Inštalacije

Ogrevanje

Predvideno je ogrevane posameznih stanovanjskih enot z radiatorji nameščenimi pod okenskimi parapeti oz. ob zunanjih stenah. Vir ogrevanja posamezne stanovanjske enote je toplotna postaja v pritličju, ki je namenjena za pripravo ogrevne vode za centralno ogrevanje.

Vodovod

Oskrba s pitno vodo je predvidena iz primarnega cevovoda pod javno cesto. Vodomerni števci so predvideni v hodnikih posameznih etaž. Ogrevanje sanitarne vode se izvede z električnimi grelniki vode lociranimi v stanovanju.

Elektrika

Objekt bo priključen lna električno omarico ob zunanjem robu parcele. Električni števci so predvideni v skupni merilni omarici.

Objekt bo priključen na javno kanalizacijsko, vodovodno, vročevodno, elektro in PPT omrežje.

Objekt je opremljen z video domofonom, telefonsko inštalacijo in inštalacijo za priključitev kabelske TV, radia in interneta.