"R23"

Enota tip Velikost v m2 Zemljišče v m2 Cena v EUR  
R23 S5 B1 1N 2S SZ dvosobno 49,65 m2 - 230148,20 Več
R23 S7 C1 1N 3S JZ trisobno 73,10 m2 - 321831,45 Več

Stanovanje trisobno

Ljubljana, Bežigrad

stanovanje trisobno 0 stanovanje trisobno 1 stanovanje trisobno 2 stanovanje trisobno 3 stanovanje trisobno 4 stanovanje trisobno 5 stanovanje trisobno 6 stanovanje trisobno 7 stanovanje trisobno 8 stanovanje trisobno 9 stanovanje trisobno 10 stanovanje trisobno 11

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
R23 S7 C1 1N 3S JZ
Cena
321831,45 €
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Bežigrad
področje podrobno:
NOVO SODOBNO SVETLO 3-SOBNO Z LOŽO SHRAMBO IN 1 PARKIRNIM MESTOM
Leto izgradnje:
2025
Nadstropje:
1.
Velikost:
73,10 m²
:
2025-06-30
Opis:

LJUBLJANA, BEŽIGRAD- Spodnje Črnuče – novogradnja, 3-sobno stanovanje 73,10 m2, od tega bivalne 61,40 m2, loža 7,00 m2, shramba 4,70 m2, l.pred.izgr. 6/2025, 1./5 nad., dvigalo,  1 parkirno mesto v kletni garaži,  kolesarnica, prodamo. Cena: 321.831,45 eur

V ljubljanskih Črnučah pod Rašico, v navdihujoče umirjenem in zelenem okolju, ki nudi pestro paleto priložnosti  za vsakodnevno rekreacijo, nakupovanje, zabavo ter kulinarična razvajanja in enostaven ter hiter dostop do avtocestnega priključka in središča Ljubljane vam je na voljo nov sanjski dom: lepo, sodobno, svetlo stanovanje primerno tako za posameznike,  pare, kot manjše družine. Stanovanje se nahaja v povsem novem objektu (K+P+4N+T) s trinajstimi 2-sobnimi in devetimi 3-sobnimi stanovanji od katerih so 3 atrijska, in 3 terasna.

Lega stanovanja: JZ, stanovanje je dvostransko orientirano.
Višina stropa: 2,7 m
Višina notranjih vrat:  2,1 m

Popis prostorov in njihova velikost
Svetlo sodobno zasnovano stanovanje odlikuje funkcionalna izraba in odprta razporeditev prostorov:

  • Predprostor                   7,00  m2
  • Kabinet                          9,90  m2                     
  • Spalnica                      11,30 m2
  • Garderoba                    4,00 m2
  • Bivalni prostor             19,50 m2
    Kuhinja
    Jedilnica
    Dnevna soba
  • Kopalnica                      5,80 m2

Skupaj                                    61,40 m2

  • Loža                              7,00 m2
  • Shramba v kleti             4,70 m2

Skupaj                                    73,10 m2

Garažno  parkirno mesto:            1

Sistem za pametni dom 
Stanovanje je opremljeno s pametno instalacijo Entia, ki omogoča samodejno upravljanje razsvetljave, senčil, ogrevanja, hlajenja ter uporabnikom zagotavlja povečanje udobja in varnosti, nižjo porabo energije in upravljanje na daljavo preko pametnih telefonov, tablic in osebnega računalnika.

Ogrevanje, hlajenje, prezračevanje, pametne inštalacije za krmiljenje
Objekt odlikuje energetsko učinkovita zasnova, talno centralno ogrevanje (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki nameščena je v loži.
Prezračevanje stanovanja je urejeno kot kombinacija naravnega in mehanskega prezračevanja. V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.
K ugodnim bivalnim pogojem, ustrezni toplotni in zvočni izolativnosti prispevajo tudi troslojna panoramska  in druga okna s primernimi zunanjimi senčili na električni pogon.

Vsa stanovanja so opremljena s pametnimi instalacijami Entia, ki omogočajo krmiljenje ogrevanja, ohlajevanja, prezračevanja.

Parkiranje
Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto za osebno vozilo pred objektom. Pred objektom so tudi parkirišča za osebna vozila in kolesa obiskovalcev.

Na kletnih in zunanjih parkiriščih bo možen priklop za počasno polnjenje električnih vozil preko varovalke, ki je vezana na razdelilnik stanovanja.

V neposredni bližini objekta je prebivalcem in obiskovalcem na voljo tudi storitev sodobne mobilnosti: „electric car sharing“

Lokacija
Okolica objekta je ozelenjena in zasajena z drevesi in grmičevjem. Severno od zunanjih parkirišč je na voljo tudi urejeno otroško igrišče.

Objekt je lociran v Spodnjih Črnučah,  na  enkratnem  izhodišču do vse potrebne infrastrukture.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovine, pošta, avtobusne postaje,
športno rekreacijske površine, otroško igrišče, kavarne, pivaovarna, restavracija,
sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica, sprehodi ob Savi, plavanje na bližnjem letnem kopališču,....
Odlične pa so tudi možnosti za hiter dostop do trzinske obvoznice in avtocestnega priključka.


Predviden začetek gradnje: september 2022
Predviden zaključek gradnje najkasneje: junij 2025

Vse slike so simbolične. Notranje pohištvo v stanovanju ni predmet prodaje in je namenjeno lažji prostorski predstavi.

INFORMACIJE

Za dodatne informacije smo interesentom za nakup radi na voljo na danica@mreza.com.

Kontaktni podatki


MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
+386 (0)1 560 30 50
gsm:
+386 (0)41 669 086
email:
mail@mreza.com

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnine d.o.o.