Rezidenca Pipanova

Enota tip Velikost v m2 Zemljišče v m2 Cena v EUR  
PP1574245936879 gostinski lokal 80,14 m2 84.00 m2 800,00 Več
PP1574245936879 gostinski lokal 80,14 m2 84.00 m2 158 645,00 Več
2N17 enosobno 36,70 m2 - 129 614,00 Rezervirano Več
1N17 garsonjera 36,70 m2 - 126 077,00 Več
2N16 enosobno 35,25 m2 - 127 934,00 Več
1N15 garsonjera 33,89 m2 - Prodano Več
1N14 garsonjera 33,12 m2 - Prodano Več
1N13 enosobno 34,32 m2 - Prodano Več
1N11 garsonjera 33,97 m2 - 119 223,00 Več
1N10 garsonjera 33,99 m2 - 119 435,00 Več
1N9 enosobno 34,25 m2 - Prodano Več
1N8 garsonjera 33,97 m2 - Prodano Več
1N7 garsonjera 33,87 m2 - Prodano Več
1N6 enosobno 40,09 m2 - Prodano Več
1N5 enosobno 40,57 m2 - Prodano Več
2N4 enosobno 44,62 m2 - Prodano Več
1N4 enosobno 44,62 m2 - Prodano Več
1N3 enosobno 43,48 m2 - 138 143,00 Več
2N1 enosobno 38,98 m2 - 132 545,00 Rezervirano Več
1N2 enosobno 40,20 m2 - Prodano Več
2N12 garsonjera 33,87 m2 - Prodano Več
1N16 garsonjera 35,25 m2 - Prodano Več
2N15 garsonjera 33,89 m2 - 124 614,00 Več
2N14 garsonjera 33,12 m2 - Prodano Več
2N13 enosobno 34,32 m2 - Prodano Več
1N12 garsonjera 33,87 m2 - Prodano Več
2N11 garsonjera 33,97 m2 - 124 295,00 Več
2N10 garsonjera 33,99 m2 - Prodano Več
2N9 enosobno 34,25 m2 - Prodano Več
2N8 garsonjera 33,97 m2 - 124 583,00 Več
2N7 garsonjera 33,87 m2 - 124 479,00 Več
2N6 enosobno 40,09 m2 - Prodano Več
2N5 enosobno 40,57 m2 - Prodano Več
2N3 enosobno 43,48 m2 - Prodano Več
P16 enoinpolsobno 46,75 m2 - Prodano Več
2N2 enosobno 40,20 m2 - 136 495,00 Rezervirano Več
1N1 enosobno 38,98 m2 - Prodano Več
P9 enosobno 36,66 m2 - Prodano Več
P8 enosobno 35,40 m2 - Prodano Več
P7 enosobno 35,79 m2 - Prodano Več
P6 enosobno 42,98 m2 - Prodano Več
P5 enosobno 50,47 m2 - Prodano Več
P1 enosobno 42,44 m2 - 132 261,00 Več
P2 enosobno 44,52 m2 - 134 368,00 Več
P15 enosobno 37,12 m2 - 121 698,00 Več
P14 enosobno 37,35 m2 - Prodano Več
P13 garsonjera 30,62 m2 - Prodano Več
P12 garsonjera 30,27 m2 - Prodano Več
P10 enosobno 35,94 m2 - 121 478,00 Več
P11 enosobno 35,04 m2 - 121 630,00 Več

Stanovanje garsonjera

Ljubljana, Šiška

stanovanje garsonjera 0 stanovanje garsonjera 1 stanovanje garsonjera 2 stanovanje garsonjera 3 stanovanje garsonjera 4

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
1N14
Cena
106 331,00 €
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška
Leto izgradnje:
2020
Nadstropje:
1.
Velikost:
33,12 m²
Opis:

Novogradnja, 33,12 m2, 1.nadstopje, Vižmarje
V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma  do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot.

Površina
Bivalna enota skupno obsega 36,82 m2, od tega 4,09 m2 predprostora, 5,28 m2 kopalnice, 20,05 m2 sobe, skupno 29,42 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,20 m2 pokritega balkona.

Parkirno mesto in garaža
Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta.  

Oprema
V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja.

Upravljanje nepremičnine
Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa).

Infrastruktura
Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo.

Prednosti nakupa enote:

  • Cena že od 86.000 EUR + 22% DDV
  • Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja
  • Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“
  • Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe
  • Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen

Dodatno
Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa.
Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje).
V ceni je že vključen 22% DDV.

Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 18.945 €.

PRAVNE OSEBE:
Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina.

FIZIČNE OSEBE:
Oddaja v najem poslovne nepremičnine

V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV.

Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev:

  • če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51;
  • če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51.

V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %.

Več na spletni strani:
http://www.rezidencapipanova.si/

Vabljeni na ogled!

Kontaktni podatki


MREŽA NEPREMIČNIN D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
01 5603050
gsm:
041 669-086
faks:
01 5603055
email:
info@mreza.com

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnine d.o.o.