Ljubljana - okolica, Škofljica

V mirnem naselju Smrjene nad Škofljico se je v mesecu novembru 2006 začela gradnja 16-ih modernih enodružinskih hiš. Hiše so montažne – lesene, zasnova je moderna, gradnja kvalitetna. Naselje spada pod občino Škofljica, ki je od obvoznice oddaljeno le 10km. Mikrolokacija je sončna, ravna. Naselje je urejeno in pripravljeno na uporabo.

 V neposredni bližini (200m) se nahaja trgovina z osnovnimi potrebščinami, katera je odprta tudi ob nedeljah. V samem naselju je poskrbljeno za rekreacijo, v neposredni bližini se nahaja igrišče za tenis in odbojko na mivki. Skozi vse leto pa sama pokrajina ponuja nešteto možnosti za razne aktivnosti (kolesarjenje, tek na smučeh, sprehodi, nabiranje gob,…)

Naselje leži 500m nad morjem tako da v tem naselju skoraj ne poznajo megle, sama lokacija pa je izjemno sončna.

Prometna ureditev je urejena po novi razširjeni cesti preko novega krožišča, na vstopu v naselje. V celotni dolžini naselja bo tudi urejena pešpot, ločena od cestišča. Parkirišča pod pokritimi nadstreški bodo tlakovana v enotnem sistemu. V celotni dolžini naselja bo urejena javna razsvetljava, predviden je tudi drevored. V naselju bo popolnoma na novo urejena obstoječa infrastruktura (elektrika in voda) in dopolnjena z manjkajočo opremo: zgradnja moderne biološke čistilne naprave, dva plinska rezervoarja, ekološki otok (trije zabojniki za ločevanje odpadkov), priključek na telefonsko omrežje.

Hiše stojijo na ravnih in sončnih parcelah velikosti od 320m2 do 544m2.

Cene se gibljejo od 240.000€ do 490.745€/enoto. Cene vključujejo DDV.

Hiše tipov T3, ZS6, LS8 in LJ14 so že zgrajene in sicer do 3. podaljšane gradbene faze.

Pri hišah, ki še niso zgrajene, lahko izbirate med 3 velikostmi in v omejenem obsegu tudi oblikami hiš. Temu primerno se seveda prilagaja tudi cena. Prav tako se lahko odločajo za izvedbo do 3. p.g.f. ali do izvedbe »na ključ«.

Hiše so zasnovane po sistemu RIKO, torej popolnoma lesena hiša, z zelo velikim energetskim izkoristkom. Uporabljen je masiven lepljen, tehnično suh smrekov les. So modernega videza, tlorisnih oblik v obliki črke L, T in Z, z izkoriščenim pritličjem in nadstropjem z možnostjo naknadne izdelave prostorov v mansardi.

Zasnovane so na individualnem principu, kar pomeni, da je možno izbrati želeno velikost stanovanjske površine med 82-171m2 glede na izbrano velikost in lokacijo parcele. Hiše so zgrajene do 3. podaljšane gradbene faze ali na ključ, z opremljeno kuhinjo po posebni ponudbi (možno preko 40 tipov).

GARANCIJA 30 LET!

POSEBNOST: Garancija za konstrukcijo je 30 let, kar še dodatno zagotavlja kvaliteto izgradnje.

Ogrevanje posameznih objektov bo izvedeno z individualnimi centralnimi ogrevalnimi sistemi na plin iz skupnega plinohrama. Izvedba ogrevanja je predvidena kot talno ogrevanje, možna pa bo tudi individualna odločitev posameznika v izvedbo klasičnega radiatorskega ogrevanja. Vsak objekt ima v dnevnih prostorih možen priklop tudi na predviden zunanji dimnik za ogrevanje na trda goriva (možnost kamina). Senčenje okenskih površin je urejeno z vgrajenimi screen roloji z dalinjskim upravljanjem.

Zakaj kupiti leseno montažno hišo?

Les je odličen izolacijski material, učinkovito odbija sončne žarke in zadržuje toploto. Posledično lesena hiša znižuje stroške ogrevanja oz. hlajenja prostorov. Les je tudi dober zvočni izolator. Poskrbljeno je tudi za zadostno požarno varnost. Lesena gradbena konstrukcija pa je na področju protipotresne varnosti dokazano bistveno varnejša od klasične - zidane, saj se les zaradi svoje zgradbe, zelo dobro prilagaja  hudim tlačnim obremenitvam. Morda pa velja tukaj poudariti tudi to, da les tudi zelo pozitivno vpliva na počutje.

Kontakt: Renata Korošin, email: renata.korošin@mreza.com, Tel. 01 560 30 52, 051 313 903