"R23"

Enota tip Velikost v m2 Zemljišče v m2 Cena v EUR  
S11 R23 trisobno 69,00 m2 - 322000,00 Rezervirano Več
S23 JV R23 dvosobno 62,83 m2 - 321000,00 Rezervirano Več
S3 P trisobno 77,38 m2 55.70 m2 Prodano Več
S19 4N JZ R23 trisobno 69,00 m2 - 329000,00 Rezervirano Več
S20 4N JV R23 trisobno 69,40 m2 - Prodano Več
S12 R23 trisobno 69,40 m2 - Prodano Več
S8 1N JV R23 trisobno 69,40 m2 - Prodano Več
R23S7 1N JZ trisobno 69,00 m2 - Prodano Več
S21 dvosobno 67,00 m2 - Prodano Več
S6 1N SV dvosobno 46,78 m2 - Prodano Več
S16 3N JV trisobno 69,40 m2 - Prodano Več
S15 3N JZ trisobno 69,00 m2 - Prodano Več

Stanovanje dvosobno

Ljubljana, Bežigrad

stanovanje dvosobno 0 stanovanje dvosobno 1 stanovanje dvosobno 2 stanovanje dvosobno 3 stanovanje dvosobno 4 stanovanje dvosobno 5 stanovanje dvosobno 6

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
S6 1N SV
Cena
222181,25 €
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Bežigrad
Leto izgradnje:
2024
Nadstropje:
1.
Velikost:
46,78 m²
Opis:

V Spodnjih Črnučah prodamo novo 2-sobno stanovanje z ložo in shrambo, prodajne kvadrature 46,78 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju, s pripadajočim zunanjim parkirnim mestom. V ceno je že vključen 9,5% DDV.

V ljubljanskih Črnučah pod zeleno Rašico, v živahnem okolju, ki nudi pestro paleto priložnosti za vsakodnevno rekreacijo, nakupovanje in zabavo, ter obenem nudi hiter dostop do avtocestnega priključka in središča Ljubljane, vam je na voljo nov sanjski dom:
lepo, sodobno, svetlo stanovanje, primerno tako za posameznike, pare, kot manjše družine.

Stanovanje se nahaja v povsem novem objektu z dvigalom (K+P+4N+T).

Površina in razporeditev:
Stanovanje obsega 40 m2 bivalnih površin, ki obsegajo:

  • predprostor
  • dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
  • spalnico
  • kopalnico

Iz dnevnega prostora vodi izhod v 5,9 m2 veliko ložo.
Stanovanju pripada tudi 4,7 m2 velika klet.
Orientacija je severovzhodna.

Izvedba
Stanovanja odlikujejo višji stropovi, višine 2,7 m in vrata v višini 2,1 m, kar prispeva k večji prostornosti enote.
K ugodnim bivalnim pogojem, ustrezni toplotni in zvočni izolativnosti prispevajo tudi troslojna okna z zunanjimi senčili na električni pogon.
Ogrevanje je talno (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki je nameščena v loži.
Prezračevanje stanovanja je urejeno kot kombinacija naravnega in mehanskega prezračevanja. V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.

Stanovanje je opremljeno s pametno instalacijo Entia, ki omogoča samodejno upravljanje razsvetljave, senčil, ogrevanja, hlajenja ter uporabnikom zagotavlja več udobja in varnosti.

Parkiranje
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto za osebno vozilo pred objektom.
Na kletnih in zunanjih parkiriščih bo možen priklop za počasno polnjenje električnih vozil preko varovalke, ki je vezana na razdelilnik stanovanja.
V bližini objekta je prebivalcem in obiskovalcem na voljo tudi storitev sodobne mobilnosti: „electric car sharing“. 

Lokacija in infrastruktura
Okolica objekta je ozelenjena in zasajena z drevesi in grmičevjem. Severno od zunanjih parkirišč je na voljo tudi urejeno otroško igrišče.

Objekt je lociran v Spodnjih Črnučah, na enkratnem  izhodišču do vse potrebne infrastrukture.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovina, pošta, avtobusna postaja,
športno rekreacijske površine, otroško igrišče, kavarne, pivovarna, restavracija,
sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica, sprehodi ob Savi, plavanje na bližnjem letnem kopališču,....
Odlične pa so tudi možnosti za hiter dostop do trzinske obvoznice in avtocestnega priključka.

Predviden zaključek gradnje: maj/junij 2024

Vse slike so simbolične. Notranje pohištvo v stanovanju ni predmet prodaje in je namenjeno lažji prostorski predstavi.

Za vse dodatne informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Pripete datoteke:
PDF tloris 1 (288 kb)

Kontaktni podatki


MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
+386 (0)1 560 30 50
gsm:
+386 (0)41 669 086
email:
info@mreza.com