Stanovanje trisobno

Ljubljana, Bežigrad

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS A 3-sobno

Cena

495000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Bežigrad

področje podrobno:

narava zasebnost tehnologija

Leto izgradnje:

2025

Nadstropje:

2.

Velikost:

104,30 m²

Opis:

ČRNUŠKI RAJ – sodobna arhitektura v zelenem objemu
Novo 3-sobno penthouse stanovanje z zasebnim vhodom, veliko teraso, dvema parkirnima mestoma in lastnim gozdom
Skupna površina: 413,7 m²

V enem najbolj mirnih in zelenih predelov Ljubljane – ob robu gozda, a le nekaj minut od centra – je na voljo izjemno 3-sobno terasno stanovanje (penthouse) v arhitekturno dovršeni stavbi s samo štirimi bivalnimi enotami.

Stanovanje (104,3 m²) z južno lego vključuje prostorno delno nadkrito teraso (16 m²), shrambo, atrij s parkiriščem (33,4 m²), dodatno parkirno mesto ter lastnih 257 m² gozda z urejenim dostopom.

Ključne prednosti

• Sodobna urbana arhitektura, premišljeno načrtovana funkcionalna razporeditev
   
• Zasebni vhod in individualno stopnišče
   
• Lasten atrij in gozd – mir in zasebnost v neposredni bližini mesta
   
• Zračni, svetli prostori z velikimi steklenimi površinami in panoramskim razgledom
   
• Energetska učinkovitost (talno gretje, rekuperacija, troslojna zasteklitev Internorm)
   
• Pametni dom Enthia – centralno upravljanje ogrevanja, senčil, svetlobe, domofona
   
• Vrhunski materiali: vhodna vrata Inotherm, keramika Villeroy & Boch, oljen parket
   
• 2 parkirni mesti (1 nadkrito + 1 zunanje), priprava za e-polnilnico

Lokacija

• LPP postaja (Bus 6, 8, 11) – 1 min peš

• Trgovina  – 2 min peš

• Zdravstveni dom Črnuče – 2 min peš

• Lekarna Črnuče – 2 min peš

• Vrtec Črnuče – 5 min peš

• OŠ Črnuče – 5 min peš

• AC priključek  – 4 min vožnje

• Center Ljubljane – 12–15 min vožnje

• Športni park Ludus – 6 min

• Letno kopališče Ježica – 9 min

• Rašica – od vrat do vrha 1:30 peš po gozdni poti

Zaključek gradnje: 5/2025
Cena: 495.000 €

Za individualno svetovanje in zasebni ogled nas kontaktirajte:  danica@mreza.com   040 81 70 66

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com